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     計畫願景與目標

 

()上位計畫指導方向

 

 

 

()區域及計畫定位

宜蘭地區依照不同都市機能由北到南可劃分為「蘭陽之舵(頭城鎮─礁溪鄉):觀光轉運機能」、「蘭陽雙子城(宜蘭市─羅東鎮):政經文創機能」、「蘭陽之槳(冬山鄉─蘇澳鎮):生活生產輔助機能」三種分區機能,宜蘭縣未來應朝向多核心發展模式,邁向永續發展模式。詳見圖9

頭城鎮─礁溪鄉,其計畫定位為觀光旅遊轉運服務。以結合生態與文化旅遊之相關產業,以低強度開發使用提供高品質之旅遊服務,作為蘭陽之舵。提供複合式觀光轉運機能,期望帶動地區整體開發、吸引旅遊服務相關產業進駐、服務品質提升,吸引國內外更多元客層來此旅遊,提升台灣觀光產業發展之國際能見度。此外,亦以不影響既有聚落發展、提升地區生活服務品質為前提, 打造一慢活生態城鎮,進而帶動周邊地區發展。

 

 

9 整體定位研擬概念圖

資料來源:本計畫整理

 

本計畫範圍大洋地區參考宜蘭地區觀光欠缺的維度,並輔以「觀光轉運節點」的概念,相觀光關產業服務,作為銜接頭城與宜蘭縣其他觀光服務地區,提供國內外新觀光旅遊景點,並朝向經濟永續及環境永續性發展。詳見圖10

 

 

 

10 計畫定位示意圖

資料來源:本計畫整理

 

()本案計畫願景與目標

考量計畫區之立地條件、發展趨勢及整體發展構想,且本計畫區位處進入宜蘭核心聯繫之門戶位置,隨著交通動線系統之建構,逐步吸納都市化過程中成長之人口,同時受都市結構轉移發展之衝擊,並承烏石漁港計畫、台鐵頂埔火車站等發展動能。爰此,本計畫區汲取「生態平衡」、「整合行銷」、「文化創新」理念,提出「綠慢活生態城•雙軸互補新蘭陽」作為未來整體發展願景,擘劃本計畫區成為優質魅力之新興轉運節點。詳見圖11

 

 

11 計畫願景示意圖

資料來源:本計畫整理

 

 

()發展構想

 

 

圖12 基地發展構想示意圖

資料來源:本計畫整理

 

 

()計畫定位

配合前述之定位目標,以空間結構之分析成果為基礎,架構得以反映其區位特性之整體空間發展架構、土地使用及開放空間構想,詳見圖13。

 

 

13 土地使用構想示意圖

資料來源:本計畫整理

 

()土地使用構想

1.轉運功能  

 

 

2.商業功能  

 

 

3.再發展區  

 

 

4.旅遊服務功能(一)  

 

5.旅遊服務功能(二)  

 

 

6.產業專用功能  

 

 

7.文化創意功能